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Restringir os desenvolvedores a vender, aumentar a proporção e o limite de tempo das propriedades de retenção e transcendência ... À medida que as restrições da terra são cada vez mais apertadas, o limiar do mercado de terras em Xangai está aumentando. operadores e provedores de serviços.

No momento, o parque da indústria de serviços de alta tecnologia do distrito de Zhabei, que agora está listado, tem uma terra residencial de 10-03 para unidades de N070501, que atraiu a atenção da indústria.O motivo é que não é apenas que o preço de reserva de mais de 6 bilhões de yuans deve criar uma nova alta em Xangai em 2015, mas também suas duras condições de transferência. bingo gold

O anúncio de transferência mostra que a terra exige "um apartamento de talentos com uma área de construção de nada menos que 21.740 metros quadrados, que é usada pelo cessionário para arrendamento e não deve ser vendida sem autorização. EssenceDesde a terra que possui uma habitação residencial limitada no Qiantan de Pudong no ano passado, essas terras com restrições às restrições de aluguel residencial aumentaram gradualmente em Xangai. bingo gold

As pessoas da indústria acreditam que o alto preço total da transferência de terras e os limiares, como apenas aluguel e não venda, e a participação geral são altamente necessários para apresentar a força de capital e a capacidade operacional das empresas de aquisição de terras.Situações semelhantes não são incomuns no mercado de terras em Xangai.Por exemplo, a 13ª e a 15ª parcelas de Dongjidu, distrito de Huangpu, que foram vendidas por 24,85 bilhões de yuan em novembro do ano passado, usaram o método geral de transferência do raro "mapa adicional de planejamento" no passado. bingo gold

Seus requisitos de planejamento podem ser descritos como: além da proporção detalhada de características comerciais, de escritório e casas, também requer as características de características "densas, estreitas e curvas", de acordo com as estradas urbanas para manter o padrão de peixe -osso em forma de osso História.Diante de tais condições, uma parte considerável do desenvolvedor se aposentou. bingo gold

De acordo com as estatísticas das instituições de mercado, no ano passado, um total de 164 parcelas operacionais foi transferido em Xangai, com uma área de transação total de 6,6245 milhões de metros quadrados, e a renda dos fundos de transferência de terras diminuiu.A pessoa encarregada da Administração de Planejamento Municipal e Recursos Municipais de Xangai disse que aumentar o limiar para a transferência de terras não é igual ao aumento dos preços da terra.Ao restringir o desenvolvimento e a utilização de terras, orientar os desenvolvedores a se despedir gradualmente de "propriedades desenvolvidas e vendê -las", transformar -se em provedores e operadores de serviços urbanos e se tornar importantes participantes e assuntos de governança para desenvolvimento urbano, de modo a melhorar em conjunto as funções e as funções da cidade e da qualidade crescem juntamente com as cidades. bingo gold