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■ Nosso repórter Li Chunlian cupom roleta forever liss

Nos últimos anos, como as capitais provinciais na região da capital, os preços das casas em Shijiazhuang foram mornos.Em 2016, no contexto do aumento dos preços das moradias nas cidades de primeira e segunda, os preços das casas de Shijiazhuang também mudaram o "silêncio" anterior, que pode ser descrito como feroz.

Por um lado, o investimento em imóveis é particularmente popular e alguns investidores compraram sete ternos;

Sob o estímulo comum desses dois fatores, os compradores de casas de Shijiazhuang no ano passado não foram exagerados com uma descrição louca.

Ao mesmo tempo, a nova política de adiantamento dos dois -uíte a 30%estimula efetivamente a demanda pela compra da casa.No ano passado, Shijiazhuang também lançou muitas inspeções e retificações estritas imobiliárias, o que levou a uma diminuição da oferta.

Algumas pessoas da indústria apontaram que, no ano passado, os preços das casas de Shijiazhuang foram causados ​​principalmente por muitos fatores, como preços excessivos da terra, políticas excessivas de destaque, inspeção estrita dos desequilíbrios de oferta e demanda e canais de baixo investimento.

Investindo em sete conjuntos de casas em uma respiração

Em 2016, o mercado imobiliário de Shijiazhuang experimentou o "ano mais extraordinário" da história, e os compradores quase começaram a ter uma demanda sem precedentes.

De março a outubro de 2016, os preços das casas de Shijiazhuang estão em um estado de subida.Entre eles, a ascensão apenas em outubro chegou a 45%, excedendo as primeiras cidades como Beishangguang, classificando -se em primeiro lugar no país.

O repórter "Securities Daily" aprendeu na entrevista que os preços das casas que surgiram no ano passado se tornaram uma obrigação para que as pessoas jantarem para o festival da primavera.As pessoas que compraram uma casa ganharam muito dinheiro.

De acordo com o "Relatório de Análise de Mercado de Real Estate Shijiazhuang 2016-2017, divulgado pelo Centro de Pesquisa Imobiliária do HEBEI do China, quase metade dos compradores em quase metade de 2016 pertence à demanda por compra de investimentos.

"Comprei 7 casas após a outra antes de maio do ano passado".

Na sua opinião, os preços da casa em Shijiazhuang foram muito baixos no passado.Olhando para o futuro, o Shijiazhuang Metro abriu na segunda metade deste ano, e a construção de tráfego como viadutos também está se acelerando.

Deve -se mencionar que, em 2 de fevereiro de 2016, o Banco Central e a Comissão Regulatória Bancária emitiram um documento para aumentar a proporção de adiantamento para a compra da Câmara nas cidades. A taxa de adiantamento da segunda casa foi reduzida para 30%.Assim que o New Deal foi introduzido, algumas pessoas do setor apontaram que "a força é comparável a 2008".

Isso já é ótimo para investidores.De fato, os investidores também podem comprar mais imóveis com adiantamento inferior.

Liu também disse que, para inventar, alguns desenvolvedores em Shijiazhuang eram obviamente que a segunda casa poderia ser operada na primeira suíte. .

Nie, que trabalhou na empresa imobiliária, disse ao The Securities Daily Reporter que o poder de compra de Shijiazhuang ainda é muito grande, sua agregação populacional é relativamente alta e as cidades também são boas.Mas após essa rodada dos preços das casas, muitas pessoas têm várias casas em cidades como Shijiazhuang.Além disso, as políticas do país também dizem claramente que a casa deve retornar aos atributos de vida.Se a apreciação do setor imobiliário no futuro ainda depende da vitalidade de uma única cidade ou região e do nível de desenvolvimento econômico.

De fato, muitas pessoas pensam que o mercado imobiliário Shijiazhuang, que investiu em investimentos quentes em 2016, pode ter um freio repentino em 2017.Muitos compradores de Shijiazhuang, que têm demanda de investimentos, começaram a hesitar na segunda metade do ano passado.

Huang Hai, um promotor imobiliário local em Shijiazhuang, disse a um repórter do The Securities Daily que este ano este ano o primeiro e o segundo conjunto de empréstimos hipotecários serão estáveis ​​nas políticas, mas inevitavelmente será mais rigorosa em aprovação e empréstimos.Com base no aumento dos preços da habitação em 2016, o custo de investimento da compra de uma casa em 2017 foi alto e a desaceleração do investimento se tornou um evento de alta probabilidade.

Só preciso entrar em pânico para comprar um surto de casa

"Só se pode dizer que a situação é convincente". cupom roleta forever liss

Li Xiaoguang, que tinha apenas 24 anos, comprou uma sala de casamento com três salões de 101 metros em junho do ano passado, que aumentou de 990.000 yuan para 1,5 milhão de yuan.

Li Xiaoguang disse repetidamente: "Felizmente, comprei a casa a tempo, caso contrário, seriam centenas de milhares de mais, e farei isso por vários anos".

O repórter "Securities Daily" também aprendeu que, além de investidores entusiasmados, a vigorosa compra de casas apenas precisava comprar uma casa é uma das principais razões para os preços das casas de Shijiazhuang no ano passado. cupom roleta forever liss

Vale a pena notar que os dados de empréstimos divulgados pelo Bureau Regulatório Bancário da Hebei mostraram recentemente que 60 % dos novos empréstimos em 2016 foram investidos no setor imobiliário, e o saldo de empréstimos imobiliários excedeu um trilhão de yuan pela primeira vez.

Huang Hai disse que os preços das casas em Shijiazhuang estão em um valor nos últimos anos e, de repente, eles continuaram a subir em 2016, o que levou a um grande número de compradores no mercado, juntamente com a escassez de alojamento em O mercado, assim frequentemente esgotado.E isso faz com que os compradores se enquadram em pânico.

Ao mesmo tempo, algumas pessoas da renda estável de Shijiazhuang para melhorar sua moradia são bastante fortes.

De acordo com as estatísticas do Hebei Branch Center do China Research Center of China Research, a demanda por uma mudança de moradia em Shijiazhuang caiu de 8 para 10 anos em 2015 para 6 a 8 anos em 2016.Por um lado, afetado por muitos fatores, como imposto sobre a ação, redução de impostos e redução de valor, etc., o custo e o limiar das mudanças na casa diminuíram; A primeira metade do ano aumentou.

Embora a demanda por compra da casa tenha aumentado, a oferta imobiliária de Shijiazhuang está diminuindo.

Entende -se que, em janeiro, março, maio, julho e outubro de 2016, Shijiazhuang lançou a estrita inspeção e retificação imobiliária.Isso leva a uma diminuição no suprimento até certo ponto.

Nie também apontou que no ano passado, os preços das casas de Shijiazhuang foram causados ​​principalmente por muitas razões, como preços excessivos da terra, políticas excessivas de destaque, oferta e demanda desequilibradas causadas por investigação estrita, política de segunda criança e canais de baixo investimento.

A indústria acredita que o aumento dos preços das casas em Shijiazhuang no ano passado foi causado principalmente por fatores como preços excessivos da terra, novas políticas de destaque e desequilíbrios na oferta e demanda. cupom roleta forever liss

Pesquisa do mercado imobiliário de festivais da primavera