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Algumas pessoas desfrutaram de dividendos políticos, e algumas pessoas esperam abrir o "ponto de bloqueio"

O que mais de 30 cidades reiniciaram a "transferência de negócios" da hipoteca?
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Prompt de leitura

De acordo com estatísticas incompletas, desde este ano, mais de 30 cidades como Chongqing, Harbin, Bengbu e outras mais de 30 cidades fizeram o ritmo da "transferência de negócios" em hipotecas, e alguns cidadãos desfrutaram de dividendos de políticas.No entanto, ainda existem muitas restrições na solicitação de "transferência de negócios".Com base nas políticas locais, as casas "Business -To -Public" devem obter um certificado de direitos de propriedade.Além disso, a política de "negócios -to -public" em alguns lugares tem requisitos claros para o número de conjuntos de imóveis e empréstimos para fundos de previdência.

Nos últimos dias, o negócio de "transferência de negócios" foi reiniciado em muitos lugares.

"Negócios para o público" está prestes a ser transferido para um empréstimo de fundo de previdência habitacional.Devido à baixa taxa de juros entre empréstimos comerciais e empréstimos para fundos de previdência, após a "transferência de negócios", a pressão mensal da oferta dos compradores pode ser reduzida.De acordo com as estatísticas incompletas, desde este ano, mais de 30 cidades, incluindo Chongqing, Heilongjiang Harbin e Bengbu, Anhui fizeram o ritmo de "negócios -to -Public".

Existe alguma restrição para se candidatar à "transferência de negócios"?As cidades que entram no jogo continuarão aumentando?Que outras expectativas as pessoas esperam "transferência de negócios"?Nesse sentido, o repórter conduziu uma entrevista.

As aberturas de "negócios para o público" em muitos lugares

Em 26 de outubro, o primeiro dia da implementação da política de "transferência de negócios" do empréstimo à habitação de Daiyang em Sichuan, o Sr. Feng, um cidadão local, lidou com o negócio de empréstimos de "transferência comercial".Ele calculou uma redução de ônus: a taxa de juros de empréstimo comercial anterior foi de 4,1%e a taxa de juros do Fundo de Previdência é agora 3,1%. Yuan, pequena pressão econômica pode ser salva, a pequena pressão econômica é pequena demais.

Com a reinicialização da implementação dos negócios de "transferência de negócios" de empréstimos habitacionais em muitos lugares, alguns cidadãos desfrutaram de dividendos de políticas como o Sr. Feng. filme slot

“As famílias dos moradores têm menos despesas para comprar casas, e o poder de consumo usado para outros aspectos tem a oportunidade de ser lançado. Ao mesmo tempo, também é propício a promover a entrada de pessoas que só precisam comprar uma casa. "Yan Yuejin, diretor de diretor de pesquisa do Instituto de Pesquisa Real Estate E -House.

No entanto, ainda existem muitas restrições na solicitação de "transferência de negócios".Com base nas políticas locais, as casas "Business -To -Public" devem obter um certificado de direitos de propriedade.Além disso, a política de "negócios -to -public" em alguns lugares tem requisitos claros para o número de conjuntos de imóveis e empréstimos para fundos de previdência.

Por exemplo, os negócios "Business -a -Public" em Changsha, Hunan só apóia a única família de famílias de funcionários com moradias auto -ocupadas; Empréstimo que atende às condições.

Guo Yi, analista -chefe da agência Heshuo, disse que o fundo de previdência é de assistência acessível e mútua, e o pool de capital é relativamente pequeno.A partir do nível nacional, o empréstimo do Provident Fund representa apenas 16%da hipoteca geral.

Certificado imobiliário e reembolso de empréstimos comerciais para se tornar um "ponto de bloqueio" filme slot

Com o afrouxamento da política de fundos de previdência em muitos lugares, a atenção das pessoas a "negócios -para -público" continuou a esquentar.

Após a recuperação, no "quadro de mensagens de liderança" do diariamente do povo on -line, mais de 50 mensagens relacionadas a questões relacionadas ao "negócio -para público" foram apenas em outubro.O repórter resolveu e descobriu que a solicitação da mensagem estava concentrada principalmente nos seguintes aspectos: alguns compradores não puderam solicitar a "transferência de negócios" porque não conseguiram obter o certificado imobiliário; arrecadar fundos;

"O empréstimo do Fundo Providencial é o mesmo que empréstimos comerciais. São empréstimos hipotecários. Isso requer direitos de propriedade de habitação claros para solicitar" transferência comercial "para que possa controlar o risco de empréstimo". O certificado imobiliário foi o motivo do limite difícil da "transferência de negócios".

"Os compradores originalmente queriam converter em empréstimos de fundos de previdência para economizar dinheiro, mas algumas cidades tiveram que arrecadar dinheiro antecipadamente para pagar empréstimos comerciais. Antes de reduzir o fardo, acrescentando que um fardo é violado pelo fundo de previdência".

Em algumas cidades, têm soluções para a dificuldade de "pagar e depois empréstimos", algumas cidades têm soluções.Por exemplo, Wuhu, Anhui, lançou um método de "reembolso de empréstimo". Método. Conta de pagamento acordada para liquidar o empréstimo comercial original.

Referência a uma taxa de empréstimo de partida dinâmica -parada

Para as expectativas da expansão da cidade "Business -To -Public", Guo Yi disse que, no final de 2022, o saldo do depósito do Fundo Nacional de Previdência era de 9,2 trilhões de yuan, o saldo do empréstimo era de 7,3 trilhões de yuan e e A eficiência de uso do Fundo de Previdência atingiu 79%.Isso também significa que o empréstimo do fundo de previdência em algumas cidades foi executado em carga total e se a "transferência de negócios" pode ser lançada depende da emissão de empréstimos para fundos de previdência local e saldos de pagamento, e áreas com fundos de fundo de previdência suficientes podem ser lançado.

O repórter percebeu que, quando o governo local reiniciou a política "Business -To -Public", eles afirmaram que se refeririam ao ponto de partida dinâmica (a proporção do saldo do empréstimo à habitação pessoal e do empréstimo à habitação pessoal da habitação fundo de previdência).

Os padrões de alerta precoce para taxas de empréstimos individuais em diferentes cidades não são os mesmos, principalmente 85%ou 90%como um limite.Anteriormente, Changsha deixou claro que, quando a taxa de empréstimo era superior a 90%(inclusive), a nomeação e a aceitação da "transferência comercial" foram realocadas temporariamente; , seria suspenso que seria suspenso e será suspenso.

Desde o início deste ano, além da "transferência de negócios", alguns lugares também introduziram políticas como extração de aluguel de duas casas de crianças, continuidade da mesma transferência da cidade, expandindo o escopo piloto de emprego flexível, uma casa de pessoa Gangue para casas de uma pessoa e desiludir empréstimos comerciais.

De acordo com a análise de Yan Yuejin, essas medidas permitem que mais pessoas aproveitem a política do fundo de previdência, faça o fundo de previdência em pleno uso, garanta as necessidades razoáveis ​​de moradia dos residentes e reflita a orientação inclusiva do fundo de previdência.

Wang Weizheng