fortaleza jogo hoje

Cemitério de preços da casa de preços Spike transformou -se no "mercado imobiliário alternativo"

Em muitas grandes cidades em todo o país, os preços aumentaram todo o caminho devido ao desequilíbrio da oferta e demanda do cemitério.O impressionante preço do cemitério é tão ansioso quanto os altos preços das casas.A investigação do repórter das referências econômicas aprendeu que, no alto preço atual do cemitério na cidade central e na ascensão das cidades vizinhas, alguns cemitérios de luxo surgiram sem parar e, sob a tentação de interesses, o fenômeno do desenvolvimento ilegal do cemitério , a "tumba" e outros fenômenos olhando para cima.

O preço do cemitério da cidade central disparou

O preço do cemitério do meu país se tornou um fato indiscutível.Pesquisas mostraram que em muitos lugares, o preço do cemitério com uma área de menos de 1 metro quadrado é impressionante.Em Xangai, o preço médio é de 60.000 yuan, até 300.000 yuan; 200.000 yuan nympho fortaleza jogo hoje

O preço dos cemitérios da cidade central é alto e muitas pessoas recorrem às áreas circundantes.O cemitério Youtuan, na cidade de Qingyuan, a província de Guangdong fica a menos de duas horas da área urbana de Guangzhou.Entre os quase 10.000 cemitérios que foram vendidos no cemitério, 70 % do número de cidadãos em Guangzhou, apenas 30 % de Qingyuan.Mais de 400 túmulos são vendidos a cada ano no cemitério de Linglong Mountain da cidade de Qingyuan, e os dois foram comprados por pessoas na província de Guangdong, Hong Kong, e até no exterior.Comparado com o cemitério de Guangzhou com um preço médio superior a 100.000, o preço de cada túmulo dos dois cemitérios é de apenas 20.000 a 30.000 yuan.

Em Pequim, o ditado de "nascido em Pequim e enterrado em Hebei" será discutido continuamente.A investigação do repórter constatou que, além do transporte conveniente, o preço é o motivo mais importante para eles "se aproximarem".De acordo com Liu Liguo, a pessoa relevante encarregada de Lingshan Baota Garden, cidade de Sanhe, província de Hebei, fica a apenas mais de 50 quilômetros de Pequim, Lingshan Baota Ling, Sanhe, Hebei.Desde suas vendas em 2013, o número de túmulos comprados pelos membros da família do falecido em Pequim representou 70%. fortaleza jogo hoje

"Atualmente, o preço médio da tumba vendido no cemitério de pagode é de cerca de 50.000 yuans, dos quais a torre é de 5.000 yuan, o preço do funeral terrestre começa a partir de 165.000 e depois até 80.000 yuan, de acordo com a posição da tumba, A pedra da lápide, etc. "Escolha a sala" Liu Liguo disse que o preço inicial de muitos cemitérios operacionais em Pequim excede 100.000 yuan.

Em Fuzhou, a concorrência no mercado de cemitérios é igualmente feroz."O preço de vários cemitérios em Fuzhou é de aproximadamente 30.000 a 60.000 yuan por bloco. O preço por metro quadrado é mais caro que o preço unitário da casa por metro quadrado". As mesmas especificações dos cemitérios operacionais em uma tumba, o preço do condado pode ser apenas metade da cidade, e os preços das cidades do noroeste de Fujian podem ser apenas metade de Fuzhou e outros lugares.

Há pouco tempo, Suzhou restringiu o cemitério.A Suzhou exige que os cemitérios operacionais sejam estritamente proibidos de vender fora da cidade de Suzhou, e recursos limitados servirão melhor à cidade de Suzhou.Do ponto de vista dos insiders do setor, a introdução de restrições de compra por Suzhou é impedir que os estrangeiros despejam tensões intensivas de recursos.

"Por trás das restrições sobre a compra do cemitério de Suzhou, está o rápido aumento do preço dos grandes cemitérios da cidade, e os cemitérios da cidade relativamente baixos atraíram muitas cidades centrais". Guangzhou."Também nos preocupamos que, no futuro, nossa terra se torne o túmulo dos moradores de grandes cidades. Agora estamos explorando ativamente como lidar com essa situação".

Adicionando pressão para aumentar as lacunas de oferta e demanda

Durante décadas, o processo de urbanização do meu país continuou a avançar, a população de grandes cidades se expandiu acentuadamente e a pressão do envelhecimento aumentou acentuadamente.De acordo com dados do Ministério dos Assuntos Civis, de acordo com o número de mortes em 2013, da perspectiva nacional, a terra atual para os túmulos é de apenas 5 anos, e a terra para a maioria das províncias e cidades será usada dentro de 8 anos.

Fontes relevantes do Escritório de Assuntos Sociais do Departamento de Assuntos Civis da Província de Fuji revelaram que mais da metade do cemitério principal de Fuzhou, e o número de cemitérios pode ser reduzido rapidamente e a oferta gradualmente é escassa.Um vendedor de cemitérios em Fuzhou disse que o recém -desenvolvido Tomb Land não é bem aprovado a cada ano, e a terra do cemitério operacional "desenvolve menos uma peça".

O repórter visitou vários cemitérios grandes em Fuzhou durante o dia. em cemitérios de preços de baixo grau.

Chen, a pessoa encarregada de um cemitério, disse aos repórteres que o preço de seu cemitério aumentou um pouco em comparação com o ano passado, mas o aumento não excederá 5%."Para atender às necessidades de diferentes níveis, incluindo a lápide, ela é dividida em preços diferentes, médios e baixos. Os pontos altos são 670.000 yuan. "

Comparado às cidades tradicionais como Pequim, Xangai e Guangzhou, o preço do cemitério Shenzhen é significativamente menor, variando de 30.000 yuan a 100.000 yuan, e o cemitério jitiano também lançou pequenos túmulos de menos de 10.000 yuan.A pessoa relevante encarregada do Instituto Funeral e Management Shenzhen acredita que Shenzhen ainda é uma cidade jovem.

Os analistas apontaram que, apesar da promoção gradual dos tipos de enterros ecológicos, as lápides tradicionais ainda ocupam o mainstream, e seus conceitos ainda não se afastaram, o que também é uma razão importante para a alta demanda da terra.

Yu Yukun, Qianshan County, Anhui, e atualmente se estabeleceu na cidade de Tianjin, disse que os anciãos da antiga família são particularmente específicos sobre "entrar no solo" e foram enterrados na encosta vizinha há muito tempo. O governo local promoveu a cremação e exigiu cinzas no cemitério, mas enfrentando resistência.Atualmente, ainda existem algumas pessoas na área local para enterrar as cinzas em particular e seguir o vento da tumba ancestral.

"Na verdade, o túmulo do funeral funerário, como capitão e parede, está basicamente disponível a qualquer momento. Não é apertado e não há limite para o enterro ecológico, mas os clientes ainda querem comprar a lápide da lápide tradicional. Análise final, as condições econômicas são boas. fortaleza jogo hoje

Operação do cemitério "alto" preços de aumento

Da perspectiva das pessoas da indústria, as contradições gerais de oferta e demanda são proeminentes, e as bocas de "operação" levaram à ordem cada vez mais caótica do mercado do cemitério.Alguns cemitérios são mais como imóveis alternativos.O governo concede a empresa através da forma de desenvolvimento e uso de terras fúnebres, e a empresa lançou desenvolvimento e marketing personalizados para promover o preço crescente do cemitério.

Comparados com os afiliados ao Departamento de Assuntos Civis como unidades de negócios, as empresas estão mais focadas em serviços personalizados e altos.A investigação do repórter constatou que muitos cemitérios forneceram o "serviço de uma parada" da seleção de túmulos, e os carros especiais eram responsáveis ​​por pick -up e gerentes de medalhas de ouro um serviço.

O Fushou Garden International Group Co., Ltd. é uma empresa listada em Hong Kong. Túmulos de catálogo, túmulos ambientais verdes, enterro interno e outros tipos de túmulos.

De acordo com as demonstrações financeiras, a receita da empresa Fushouyuan em 2016 foi de 1,27 bilhão de yuans, dos quais quase 90%vieram de serviços de cemitério, lucro bruto de mais de 1 bilhão de yua O cemitério chegou a 81%, a margem de lucro bruta geral excedeu 79%, enquanto o índice de dívida é de apenas 5,6%.

O Cemitério da Montanha Xiaoshu em Hefei é uma instituição pública sob o Departamento de Assuntos Civis da cidade de Hefei.O preço das lápides independentes e túmulos ocupados é de 30.000 a 50.000 yuan.Li Lu, um membro da equipe do escritório, disse: "O preço do cemitério e o cemitério operacional é muito diferente. O preço das mesmas especificações das mesmas especificações é pelo menos 10 vezes que o preço do cemitério operacional está em pelo menos 10 vezes. "

Em forte contraste, o Cemitério Cultural da Montanha Dashu é um cemitério do grupo de jardim de Xangai Fushou.Uma equipe do Departamento de Vendas disse que existem vários tipos de lápides, gramados e paisagens, além do enterro ecológico.Várias empresas funerárias entrevistadas pelo repórter e alguns membros da família do falecido disseram que o preço desses "túmulos altos" é "o mais barato quase 100.000 yuan, e o preço mais caro é centenas de milhares ou até um milhão. "

Força de gestão e controle para suprimir a venda ilegal

A tentação de interesses também traz ventos ilegais e o fenômeno da aprovação ilegal e mudanças no uso.Nos últimos anos, Tianjin, Hebei, Anhui, Jiangsu e outros lugares foram expostos a muitos lugares, como o cemitério operacional ilegal e as vendas ilegais de cemitérios de bem -estar público.

Alguns especialistas revelaram que, devido à grande demanda, há muitas situações em que o cemitério de bem -estar público rural é revertido em Pequim em torno de Pequim.

Além disso, após a investigação e a verificação, de agosto de 2014 a 26 de julho de 2016, 331 túmulos foram pré -vencedores de túmulos em Yanchunling Ansle Park em Haikou, dos quais 13 não foram atendidos nas condições de pré -venda.O cemitério de Chengmai Haifu pré -venda de 33 túmulos, que não atende às condições de pré -sal de 1 pré -venda ilegal.

Devido aos interesses dos interesses, alguns túmulos também estão prestes a se mover.Em novembro de 2016, o Tribunal Popular Intermediário de Dongguan finalmente julgou que "Senhor Grande" Lin Yaochang ocupava ilegalmente o crime de terras agrícolas e suborno.Ao longo dos anos, Lin Yaochang violou a lei e vendeu o cemitério em Lufeng, Guangdong, envolvendo muitos departamentos relevantes.

"Atualmente, não há restrições a pessoas estrangeiras que vêm comprar um cemitério em Qingyuan. Enquanto o certificado de cremação, certificado de óbito etc., prove que essa pessoa é realmente morreu". Co., Ltd., disse a repórteres a tradição do enterro novamente no ano, então há muitos casos de compra de túmulos há muitos anos.

"Agora Hefei tem que usar a cremação para comprar a tumba. É difícil comprá -lo com antecedência, ou é difícil comprar a tumba, e o cemitério não pode ser negociado. É difícil, especialmente o projeto alto, como o projeto, como O Cemitério Cultural da Montanha Dashu é mais difícil de comprar, mesmo que você encontre um relacionamento, talvez você não consiga comprá -lo imediatamente.