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Embora o sabor do ano ainda não tenha desaparecido, a direção dos imóveis comerciais e o mercado de aluguel residencial se tornaram um tópico no setor.As visitas ao local de agências e repórteres intermediários mostram que o desenvolvimento geral do preço de arrendamento de propriedades dos mercados de propriedades este ano mostrou um declínio constante.Em termos de leasing residencial, a estrutura em grande escala não é mais procurada pelos inquilinos.No entanto, as fortes cidades econômicas e outras cidades econômicas, como a Humen, ainda são brilhantes sob a política de retirar a cidade, e o mercado imobiliário comercial é mais popular.As pessoas da indústria acreditam que o mercado geral não flutuará e a popularidade da localização individual é inevitável. O mercado de aluguel de propriedades foi afetado.

Os aluguéis residenciais aumentaram

Na cidade, Dongcheng e Nancheng são áreas concentradas do mercado de aluguel residencial.Huang Xiaorong, diretor da filial de Jinghu da indústria de Hefu Shi, disse que as atuais unidades de dois salões com uma primavera de 78 metros quadrados na primavera de Jinghu têm um aluguel mensal de eletrodomésticos para 2.000 yuan e uma unidade de duas salas de cama de 76 metros quadrados na vizinha Yifeng City Plaza.Comparando parte das ruas da cidade, os aluguéis residenciais nas áreas acima também são os mais fortes, e os preços podem ser estabilizados em quase a calha do mercado no passado, e não há grande flutuação. jogo de explore craft

No entanto, há uma certa distância da localização da área do escritório de negócios e da relativamente falta de instalações de apoio abrangentes. para soltar.Mu Fengxu, diretor da filial de Jiangnan Shijia do HEFU Real Estate, disse que atualmente os eletrodomésticos de 82 metros do metro do metro do Jinfeng são unidades.

O TENRS que tem muitas pessoas que têm um novo prédio têm mais opções agora. mesmos mesmos mesmos mesmos mesmos.O intermediário Zhong Qiwu disse que, como 48 metros quadrados de uma unidade de torre e uma unidade de luxo com uma decoração de luxo na estrada Bayi, um aluguel mensal de 1.700 yuans e uma unidade de dois quartos com uma área de uma área de 88 metros quadrados, os eletrodomésticos alugam um aluguel mensal de 2.500 yuan.

Humen Limi é bom para aluguéis

Para as principais cidades e mercados de rua, devido à natureza diferente da estrutura econômica, a resposta atual do mercado também é diferente.Em Changping, devido à concentração da indústria de manufatura, o feriado inicial foi no início do ano passado, e a fábrica foi adiada este ano. jogo de explore craft

Um Ling, que está envolvido em intermediários da casa em Changping Swan Lake Road por muitos anos, revelou que a cidade de Changping é a cidade com o maior número de preços de arrendamento de propriedades em várias cidades grandes em Dongguan. A propriedade, especialmente as propriedades residenciais, obviamente revelou sobrecorrentes em excesso de end.Ela revelou que o preço de mercado atual de um único apartamento é de cerca de 800 yuans, e a mesma área está entre 1300 e 1500 yuan nos anos anteriores.No entanto, algumas casas de grande escala de grande e alto grau com altos níveis de gerenciamento de propriedades e alta segurança estão enfrentando situações insuficientes.

As áreas como Humen e Houjie pertencem à cidade de roupas e móveis.Embora nenhum preço das casas tenha aumentado significativamente, não há dúvida de que o preço não se soltará.Zhang Ruiling, membro da equipe da filial da Humen Avenue do Hefu Real Estate, disse que os atuais 58 metros quadrados de uma unidade de salão de um salão no marco de Humen é de cerca de 1.800 yuan um aluguel mensal; .As duas unidades de salão de 74 metros quadrados de pontos de referência são bastante novos no marco.Tais preços não são inferiores às áreas principais dos negócios da cidade. jogo de explore craft

A perspectiva de mercado da loja está sob pressão

Diferente do mercado residencial, o preço da área concentrada das pessoas no mercado residencial aumentou e a área com o tráfego de pequenas pessoas começou a ocorrer na transferência de lojas em lote.Nos últimos dias, os repórteres investigados na árvore de refino de incêndio de Dongcheng, Nancheng First International, Hongfu Road e outras áreas, descobriram que o movimentado aluguel de aluguel de folheado está aumentando e o aumento do ano mais do ano atingiu 5%e o restaurante Lojas com pequena quantidade de tráfego mostram concentração.

Na Wal -Mart mais próspera da estrada de Hongfu, porque pertence à maior rua comercial do distrito de Nancheng, o preço das lojas aqui não é afetado pelo mercado de entressafra.Zhang, que fez um balcão de sapatos de couro no shopping de Laimon, disse aos repórteres que, de acordo com o contrato, seu contra -aluguel aumentará 3%a partir de janeiro deste ano, o que é aceitável.E em uma loja de alimentos casuais ao lado, a festa do proprietário foi executada de acordo com o acordo que subiu 5%a cada três anos.

O setor de árvores refinado ao incêndio ao lado do primeiro internacional, devido à falta de grandes shoppings como apoio, todos os setores comerciais que são estruturados ao longo das ruas de pequenas lojas estão enfrentando aluguel e venda.O repórter descobriu que das ruas de cerca de 400 metros de comprimento da Dongguan Avenue até a extremidade do supermercado Jiarong, havia mais de dez funcionários que publicaram oficialmente o aluguel e a transferência de venda, envolvendo roupas, catering, supermercados de lojas de departamentos e outras indústrias.Xiao Zhang, um funcionário do Red Fire Refining Tree Business Point, disse que, embora haja muitas fachadas vagas, não há mergulho de preço grande, porque essa área é principalmente a fachada operada por grandes empresas. jogo de explore craft

Indústria: estável em tendências imobiliárias comerciais

As estatísticas mais recentes da pesquisa do Hefu Real Estate mostraram que, desde 2015, o mercado médio de aluguel no mercado de aluguel de Dongguan é de 27,3 yuan/metro quadrado/mês, que é de 3,8%em comparação com o início de 2014.Esse número parece subindo, mas muito menor que o aumento do ano em um ano de até 10 % do início do ano passado.

Liang Yanming, gerente de mercado da Hefu Real Estate, disse que entre o mercado de aluguel de Dongguan no início de 2015, a unidade de um salão e as unidades de dois salões têm o aluguel mais quente, cada um representando mais de 30 % do mercado geral de aluguel .No início do ano passado, a unidade de salão também foi o mainstream do mercado comercial no mercado de aluguel de Dongguan, e a proporção de transações representou até 30 %. jogo de explore craft

O vice -presidente geral do Estado de Huilong, Zhang Jun, acredita que a resposta do mercado de leasing determina a direção do preço dos imóveis comerciais. Período porque há mais empreendedorismo, não, não, não, não, haverá uma grande flutuação, que não é o evento de uma cidade, mas a mudança de todo o ambiente e modelo de negócios. jogo de explore craft