o resultado da mega sena do bolão

"Cancelar pela Câmara e reconhecer empréstimos", "Incentive os idosos a investir em suas próprias casas", "reduziu a taxa de juros do empréstimo à habitação" ... Em 1º de março deste ano, Zhengzhou assumiu a liderança ao emitir uma nova política solta e lançou o lançamento oficial da política de mercado.

De acordo com os dados de monitoramento do Zhuge Housing Data Research Center, no final da política, em março, Zhengzhou mostrou um sinal relativamente óbvio de recuperação. Ano, e a velocidade de recuperação da transação em março é a primeira na nova casa na nova casa

Em março, as transações residenciais de segunda mão aumentaram 50 % do que e ainda caíram ano -em um ano

Especificamente, a partir do desempenho das transações residenciais de segunda mão em Zhengzhou em março, a escala de transações em março aumentou em mais de 1.000 unidades a partir de fevereiro, mas ainda era menor que o mesmo período do ano passado.Os dados de monitoramento do Centro de Pesquisa de Dados de Zhuge mostraram que, em março de 2022, o número de transações residenciais de segunda mão em Zhengzhou foi de 3627, um aumento de 55,53%em relação a fevereiro e uma queda de 11,62%em comparação com o mesmo período do ano passado.

A julgar pelo preço médio do mercado residencial de segunda mão em Zhengzhou, o preço médio do mercado imobiliário de segunda mão em Zhengzhou em março foi de 14093 yuan/metro quadrado, um ligeiro aumento de 0,16%mês -oMoM, uma diminuição de 2,62%ano -no ano, um estreitamento de 1,08 pontos percentuais em relação ao mês anterior.

O Zhuge Housing Data Research Center prevê que, com a melhoria adicional da confiança do mercado, a probabilidade média do preço médio do segundo mercado imobiliário em Zhengzhou continuará a subir constantemente.

De acordo com o agente imobiliário local em Zhengzhou, após a introdução do New Deal, o mercado geral é relativamente estável. Fenômeno normal de transações crescentes.Atualmente, não há grandes flutuações significativas no preço, mas o ritmo de entrada no mercado acelerou.

O agente disse que um conjunto de moradias de segunda mão era transação após a introdução do New Deal.A lista foi listada no ano passado.Após a introdução do New Deal este ano, alguns clientes estavam interessados ​​na casa.

De acordo com o agente mencionado acima, "embora haja moradia para venda de preços, alguns clientes são temporariamente saltados nos preços, mas ainda é relativamente estável. É difícil dizer que o novo pouso político no mercado é verdadeiro. Geral, a atual alojamento da segunda mão do mercado de Zhengzhou que abriga o desempenho geral é melhor que a primeira mão -principalmente, dependendo das necessidades do cliente. Como alguns imóveis têm algumas atividades para o adiantamento; o resultado da mega sena do bolão

"Uma das razões pelas quais a segunda mão é vista é o ajuste de impostos e taxas de comércio de moradias na segunda mão".É relatado que algumas das novas políticas em algumas áreas de Zhengzhou são novos distritos, zona de desenvolvimento econômico e área de aeroporto, ou seja, moradia de transferência individual, que não pode fornecer o valor original da casa original e o voucher de custo razoável relevante e o imposto de renda pessoal é cobrado em 1%do preço do imposto nuclear. Se a fatura de valor original pode ser fornecida, o proprietário escolhe e promete e a taxa de imposto será selecionada antes de lidar com os procedimentos. o resultado da mega sena do bolão

Ding Zan, o reitor do Instituto de Pesquisa de Shell de Zhengzhou, apontou que, desde 1º de janeiro de 2015, Zhengzhou tem uma casa única da família e a diferença de impostos deve ser paga durante a transação.Por exemplo, se a Câmara comprada por 1 milhão de yuans for vendida por 1,5 milhão de yuans, é necessário pagar (150-100) × 20%= 100.000 Yuan Diference Tax, que também se deve ao Alto Imposto de Diferença, o que leva a O grau ativo do mercado imobiliário de segunda mão em Zhengzhou. declínio nas transações habitacionais de segunda mão, e o mercado está mais frio.Após o ajuste da política, para o proprietário, seu custo de transação pode ser reduzido diretamente. reduzir.

Além do ajuste de impostos e taxas de moradia de segunda mão, a taxa de juros do empréstimo de Zhengzhou também foi reduzida.De acordo com o agente imobiliário local de Zhengzhou, a taxa de juros de Zhengzhou foi mantida em cerca de 6,37%.

Tomando 1 milhão de yuans como exemplo, de acordo com o empréstimo equivalente e de juros por 30 anos, calculado na taxa de juros original de 6,37%da execução original, o pagamento de 6.235 yuan por mês, o reembolso total é de 2,2448 milhões de yuan; que o reembolso é de 5.307 yuan por mês e o reembolso total é de 1,91 milhão de yuans. o resultado da mega sena do bolão

"Para os compradores, embora o suprimento mensal seja de cerca de 1.000 yuans antes, é realmente significativamente reduzido a pressão na compra da casa. Algumas das famílias recém -necessárias considerarão entrar no mercado. Além disso, para alguns clientes aprimorados, de acordo com o novo Política, reembolsar o empréstimo para pagar empréstimos que a família compra uma casa é implementada de acordo com o primeiro conjunto de casas. o resultado da mega sena do bolão

De acordo com os dados do Relatório de Pesquisa de Kerry, em março, a segunda habitação de Zhengzhou atingiu mais de 50.000 grupos, um aumento de 140%em relação a fevereiro.

A taxa de destruição de novas casas se recuperou e alguns projetos anunciaram seus aumentos de preços

De acordo com os dados de monitoramento do Zhuge Housing Data Research Center, em março, a escala da nova casa em Zhengzhou se recuperou, mas ainda diminuiu mais de 50 % em comparação com o mesmo período do ano passado.Segundo dados, em março, a nova casa de Zhengzhou foi vendida por 3852 unidades, um aumento de 47,47%mês -O -mês e uma diminuição de 52,21%ano -ano.

O Zhuge Housing Research Center acredita que, embora as novas transações da Câmara em Zhengzhou em março após o New Deal tenham se recuperado, ainda há espaço para melhorias adicionais.Espera -se que, no próximo, o ambiente do ambiente epidêmico seja aprimorado e o lado da política continue a fermentar. Espera -se se recuperar mais.

Da perspectiva da tendência de preços das novas casas de Zhengzhou, o preço das novas casas em Zhengzhou é volátil, mas a tendência geral mostrou basicamente uma tendência ascendente.Os dados de monitoramento mostram que, em março deste ano, o preço médio da transação de novas casas em Zhengzhou foi de 14052 yuan/metro quadrado, uma diminuição de 4,58%de mês -um mês, um estreitamento de 1,83 pontos percentuais; diminuição de 10,59%, um estreitamento de 1,33 pontos percentuais. o resultado da mega sena do bolão

No entanto, de acordo com o relatório "Henan Traffic Broadcasting", de acordo com estatísticas incompletas, após a introdução do New Deal, mais de 10 imóveis em Zhengzhou anunciaram o aumento de preço, aumentando de 1%a 3%, variando de 200-500 Yuan por metro quadrado.Os dados do Departamento de Gestão da Habitação mostraram que, em março, a cidade de Zhengzhou recebeu um total de 4.311 casas e 8 projetos foram abertos.À medida que medidas como o cancelamento do "reconhecimento da habitação e o reconhecimento de empréstimos" e a redução das taxas de juros hipotecários implementaram gradualmente, muitas visitas imobiliárias e volume de transações aumentaram significativamente.

"De fato, as mudanças antes e depois do New Deal não são muito grandes, a menos que se diga que alguns projetos de alto nível, o aumento de preço também é controlado dentro de centenas de Yuan. A maioria dos projetos ainda mantém as atividades de marketing originais. É de fato mais do que no ano passado, mas foi mais especial no ano passado e devido à dupla influência da epidemia e da forte chuva.

De acordo com os dados de relatórios de pesquisa divulgados pelo Kerry Research Center, em março deste ano, a taxa de esfoliante média das novas casas em Zhengzhou foi de 17%, o maior grau de esfoliação do projeto único foi de 34%e a esfoliação mínima A taxa do projeto único foi de 3%;

A Ke Rui Research diariamente apontou que Zhengzhou entrou em um período de reparo ativo sob a orientação da política. Janeiro. o resultado da mega sena do bolão

Várias políticas foram introduzidas dentro de dois meses para aumentar o mercado imobiliário

Em 1º de março deste ano, o Escritório Geral do Governo Popular da cidade de Zhengzhou emitiu o "Aviso sobre a promoção do círculo de pacientes e o desenvolvimento saudável da indústria imobiliária", que lançou a primeira foto da libertação oficial da política imobiliária.O "Aviso" propõe 18 medidas para promover a demanda por moradias razoáveis, melhorar a oferta de mercado imobiliário, aumentar o apoio ao financiamento de crédito, promover a construção e transformação da moradia de reassentamento e otimize o ambiente do mercado imobiliário

Entre eles, a política mencionou que, para atender às necessidades de atendimento domiciliar, crianças e parentes próximos trabalham e moram em Zheng, e incentivar os idosos a virem para Zheng Tou para seus idosos, permitindo que eles investirem em um novo lar para um família.Ao mesmo tempo, guiados em instituições financeiras de Zheng para aumentar empréstimos para hipotecas habitacionais pessoais e reduzir as taxas de juros de empréstimos à habitação.Para as famílias que têm uma casa e liquidaram o empréstimo habitacional correspondente, a fim de melhorar as condições de vida para solicitar empréstimos para comprar moradias comerciais ordinárias, a instituição financeira bancária implementa a primeira política de empréstimos à habitação.

Posteriormente, Zhengzhou introduziu várias políticas para promover o desenvolvimento saudável do mercado imobiliário.

Em 1º de março, a Associação da Indústria Imobiliária Provincial de Henan emitiu um aviso sobre as necessidades de financiamento de empresas de desenvolvimento de relatórios estatísticos (projetos), conectando a cooperação e o acoplamento de três partes no governo e no setor bancário, fortalecendo a garantia de financiamento das áreas -chave, empresas -chave e principais Projetos e destinados a realizar prata especial no setor imobiliário. Para preencher a tabela estatística de necessidades de financiamento corporativo e reportar à Secretaria da Associação de Habitação Provincial de Henan.Enterprise (Project) preenchendo conscientemente as necessidades de financiamento da empresa Os formulários estatísticos incluem o nome da empresa (projeto), o conteúdo principal de construção, o progresso atual do projeto, o investimento total, as necessidades totais de financiamento de financiamento e a demanda de financiamento em 2022 .

Em 8 de março, o Gabinete Geral do governo municipal de Zhengzhou emitiu as "opiniões de implementação sobre a promoção ativamente do reassentamento monetário de projetos de reconstrução na estufa" e, através da implementação de reassentamento monetizado, atende à demanda por reassentamento diversificado das massa, curto O ciclo de reassentamento da multidão, melhora a eficiência da eficiência de reassentamento, reduz os custos de transição e reassentamento, colete terras intensivas de construção, digerir moradias de estoque e promover o desenvolvimento saudável e sustentável do mercado imobiliário.É necessário se concentrar em três anos, promover vigorosamente o reassentamento de monetização e garantir que todo o reassentamento de realocação das pessoas tenha sido concluído em 2024.

Recentemente, Zhengzhou teve uma reunião para divulgar o calor da política.

Em 12 de abril, a cidade de Zhengzhou realizou um simpósio em abril de abril para aumentar o suporte ao crédito para áreas -chave como fabricação, imóveis, infraestrutura, finanças inclusivas e atualizações orgânicas.Para fortalecer os planos gerais do trabalho, os departamentos municipais relevantes devem melhorar continuamente o mecanismo de liberação de demanda de financiamento corporativo, estabelecer banco de dados de demanda de financiamento da empresa (Projeto), atualizar e liberar para instituições financeiras em tempo hábil.

Em 15 de abril, na conferência de imprensa da Ação de Inovação e Empreendedorismo da Juventude de Zhengzhou, o vice -secretário do Comitê do Partido Municipal de Zhengzhou e o prefeito do prefeito que ele Xiong introduziu 10 "New Deal of Young Talent", que mencionou que Zhengzhou continuará Para implementar a política de subsídios dos talentos da juventude. (Técnicos) para graduados e faculdades técnicas, respectivamente, 54.000 yuan por pessoa e 36.000 yuan por pessoa, respectivamente.Além disso, subsídios de pós -doutorado e subsídios de liquidação para pesquisa de pós -doutorado envolvidas em pesquisas de pós -doutorado em estações de pós -doutorado em Zhengzhou e a introdução ou fora da empresa em Zhengzhou Enterprises (concedido à empresa para funcionar na empresa. O período de financiamento é de 2 anos).O pós -doutorado após a introdução da introdução ou da saída da empresa nas empresas Zhengzhou receberá de 200.000 a 300.000 yuan.