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Mercado: Esta política causará um golpe na economia do país da Austrália.

Ontem, o governo australiano declarou que planeja coletar novas taxas de estrangeiros que compram imóveis residenciais no país e impor multas daqueles que violam leis de investimento estrangeiro para melhorar os altos preços da habitação.No entanto, a comunidade imobiliária australiana acredita que essa política reprimirá a economia australiana.

O ministro do Tesouro do Estado australiano, Huoji, disse ontem que novos custos são cobrados a estrangeiros que compram imóveis residenciais no país, que podem trazer cerca de US $ 200 milhões em receita a cada ano.Os compradores estrangeiros compram imóveis no valor abaixo de US $ 1 milhão, e os investidores também devem pagar pelo menos US $ 5.000 para comprar uma taxa de solicitação de compra de casa; resultado da mega sena concurso 2574

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Mas um homem rico na China que não queria divulgar seu nome disse: "US $ 5.000 não abarriam os investidores chineses".

Huo Ji disse que registrará a situação da compra de imóveis para estrangeiros, e os infratores serão multados em um quarto do valor do imóvel e poderão ser forçados a vender a propriedade mantida.

O mercado imobiliário australiano tem sido favorecido por fundos chineses há muito tempo, e as entradas de investimentos têm se acelerando recentemente.O total de investimentos imobiliários offshore dos investidores chineses este ano deve atingir US $ 20 bilhões, um aumento de 21%em relação a 2014. Mais e mais promotores imobiliários chineses e fornecedores de seguros realizaram operação internacional.Consultores e advogados imobiliários disseram que mais chineses ricos agora estão investindo no mercado imobiliário australiano. resultado da mega sena concurso 2574

Indústria imobiliária da Austrália:

Esta política deve ser cancelada

O primeiro -ministro australiano Abobot disse que, após a implementação das últimas acusações e multas, a Austrália está da mesma maneira que as economias de Cingapura e Nova Zelândia, e parte da existência, mas nunca será implementada regulamentações."Nossa idéia não é assustar o investimento estrangeiro, mas garantir que os regulamentos relevantes sejam implementados".

A Ray White Real Estate Company, a maior empresa de agências imobiliárias da Austrália, emitiu um comunicado ontem: "O setor imobiliário está extremamente chocado com a mudança do governo australiano". Isso trouxe um grande golpe para o mercado imobiliário australiano e deve ser cancelado.

É relatado que, em 2005, o governo australiano havia implementado uma política, que cobrou 2,5%dos impostos para o investimento imobiliário.

Zheng disse: "Se o preço da casa na Austrália cair, não é bom para a economia local. Estima -se que o governo esteja apenas soprando e assustando alguns investidores no exterior".

Anteriormente, o site da Juwai da plataforma on -line imobiliária no exterior para o povo chinês em todo o mundo estima que, em 2015, os compradores chineses continuarão a comprar imóveis na Austrália.No entanto, estima -se que esta política seja modificada após a introdução desta política.

Uma investigação do Comitê de Investigação do Parlamento Federal constatou que, se o investimento estrangeiro for cortado, a oferta imobiliária da Austrália se deteriorará.

Lembrete de investimento

Sydney comprou uma villa 500.000 no ano passado

Este ano subiu para 800.000

De acordo com a Demographia na instituição de planejamento e pesquisa urbana dos EUA, Sydney e Melbourne, as duas maiores cidades da Austrália, representam um terço da população de 23,6 milhões do país, entre os seis primeiros nas cidades da "Casa Difícil" do mundo.

Antes disso, quando os compradores estrangeiros empurraram os preços das casas e tornaram os residentes australianos não conseguirem comprar uma casa, um comitê do Parlamento instou o governo a reprimir os investidores estrangeiros, violando os regulamentos relevantes em novembro do ano passado.Os preços das casas em Sydney subiram 13%do ano em 31 de janeiro.Outra moradora australiana chinesa, Zheng, disse ao The Guangzhou Daily Reporter: "Uma vila que vimos em Sydney no ano passado custou apenas US $ 500.000. Quando o vi este ano, subiu para US $ 800.000".

Em 2010, a Austrália apertou os regulamentos relevantes de que os investidores estrangeiros só poderiam comprar novos imóveis sob a aprovação do Comitê de Aprovação de Investimentos Estrangeiros (FIRB).Depois que os residentes temporários obtêm a permissão da FIRB, eles podem comprar imóveis e devem vender o imóvel que possuem quando saem da Austrália.De acordo com a Pesquisa de Profissionais Imobiliários do Banco Nacional da Austrália, no quarto trimestre do ano passado, os compradores estrangeiros representavam 14,8%da compra de novas casas e 8,7%dos compradores de moradias de segunda mão.